Einkommensteuer - ImmobilienMarktmiete bei verbilligt überlassenen WohnungenFür die Frage, ob eine Wohnung verbilligt vermietet wird, kann die niedrigste Miete aus der örtlichen Mietspanne zugrunde gelegt werden. Übertragung eines Grundstücks auf eine KapitalgesellschaftAuch die kostenlose Übertragung eines Grundstücks aus dem Vermögen eines Gesellschafters auf eine Kapitalgesellschaft löst Grunderwerbsteuer aus. Reparatur von Orkanschäden an einer GrundstücksmauerDie Reparatur von Orkanschäden an einer Grundstücksmauer führt nicht zu einer außergewöhnlichen Belastung, weil der Schaden versicherbar wäre. Einkünfteerzielungsabsicht bei erheblicher FremdfinanzierungEine Einkünfteeerzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung setzt zumindest bei erheblicher Fremdfinanzierung ein schlüssiges Finanzierungskonzept voraus. Abwehrkosten als nachträgliche AnschaffungskostenKosten zur Beseitigung einer Anfechtung des Grundstücks- oder Immobilienkaufvertrags sind nachträgliche Anschaffungskosten, die ebenfalls abgeschrieben werden können. Ortsübliche Vermietungszeit von FerienwohnungenDie ortsübliche Vermietungszeit von Ferienwohnungen muss das Finanzamt nachweisen, wenn es unterstellt, dass diese um mehr als 25 % unterschritten werden. Neues Anwendungsschreiben zu haushaltsnahen DienstleistungenIn einem neuen Schreiben ergänzt das Bundesfinanzministerium die Regelungen zum steuerlichen Abzug der Kosten für haushaltsnahe Dienstleistungen. Umbau eines GroßraumbürosDie Aufteilung eines Großraumbüros in mehrere Einzelbüros ist sofort abiehbarer Erhaltungsaufwand. Reduzierter Schuldzinsenabzug nach TeilveräußerungNach der teilweisen Veräußerung einer kreditfinanzierten Immobilie können die Zinsen nur noch anteilig zum verbleibenden Restanteil abgezogen werden. Erschließungsentgelt ist nicht grunderwerbsteuerpflichtigEin Erschließungsentgelt ist nicht Teil des eigentlichen Kaufpreises und damit auch nicht grunderwerbsteuerpflichtig.
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