Einkommensteuer - Immobilien

• Balkonumbau führt zu nachträglichen Herstellungskosten
  Entsteht durch den Umbau eines Balkons zusätzlicher umbauter Raum, so sind die Kosten unabhängig von der Höhe nachträgliche Herstellungskosten.  weiter
• Keine Eigenheimzulage mehr
  Die Abschaffung der Eigenheimzulage zum 1. Januar 2006 ist jetzt beschlossene Sache.  weiter
• Schimmelbeseitigung führt nicht zu außergewöhnlicher Belastung
  Kosten für die Schimmelbeseitigung sind nicht als außergewöhnliche Belastung abziehbar, können jedoch Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung sein.  weiter
• Kurzfristige Steueränderungen zum Jahresende
  Noch vor dem Jahreswechsel und damit mit Wirkung zum 1. Januar 2006 will die neue Bundesregierung ein steuerliches Sofortprogramm umsetzen.  weiter
• Miteigentümer einer Immobilie müssen die AfA nicht einheitlich wählen
  Miteigentümer eines Wohngebäudes müssen ihr Wahlrecht über die lineare und degressive AfA nicht einheitlich ausüben.  weiter
• Die Finanzplanung der Großen Koalition
  Ein bißchen Ausgabenkürzung und viel Steuererhöhung findet sich in der Finanzplanung der Großkoalitionäre.  weiter
• Einkünfteerzielungsabsicht bei Fremdvermietung
  Es ist grundsätzlich davon auszugehen, dass jemand, der eine Immobilie fremd vermietet hat, mit der Absicht handelt, Einkünfte zu erzielen.  weiter
• Eigenheimzulage trotz Wanddurchbruchs
  Kaufen Sie eine Wohnung und verbinden sie per Wanddurchbruch mit einer Wohnung, die Ihnen bereits gehört, erhalten Sie für die neu erworbene Wohnung Eigenheimzulage.  weiter
• Abstandszahlungen an Mieter sind keine Werbungskosten
  Eine Abstandszahlung dafür, dass der Mieter die Wohnung schneller räumt, weil der Vermieter Eigenbedarf geltend macht, sind keine Werbungskosten.   weiter
• Darlehenszinsen bei einer Teilvermietung
  Bei einem nur teilweise vermieteten Gebäude ist für den Werbungskostenabzug von Darlehenszinsen eine genaue und nachvollziehbare Zuordnung des Darlehens notwendig.  weiter