Einkommensteuer - Immobilien

• Drittzahlung im abgekürzten Vertragsweg
  Die Beauftragung und Bezahlung eines Werkvertrags durch einen Dritten ändert nichts an der Abziehbarkeit der Aufwendungen als Werbungskosten beim Immobilienbesitzer.  weiter
• Degressive AfA für Garagen
  Garagen, die nachträglich errichtet und unabhängig von einem Mietwohnungshaus vermietet werden, können auch separat abgeschrieben werden.  weiter
• Keine Eigenheimzulage bei Kauf vom Ehegatten
  Für den Immobilienkauf vom Ehegatten gibt es keine Eigenheimzulage - auch wenn der Ehegatte die Zulage selbst nicht in Anspruch genommen hat.  weiter
• Bindende Wirkung der Bodenrichtwerte für die Grundstücksbewertung
  Die von den Gutachterausschüssen ermittelten Bodenrichtwerte sind für alle Beteiligten - Eigentümer, Finanzamt, Finanzgericht - bindend.  weiter
• Renovierung einer einzelnen Wohnung in einem Mietshaus
  Wenn in einem Mietshaus nur eine einzelne Wohnung renoviert wird, gilt die Grenze für anschaffungsnahen Aufwand trotzdem für das ganze Haus.  weiter
• Grunderwerbsteuer erst nach Wirksamkeit des Kaufvertrages
  Die Grunderwerbsteuer aus einem Grundstückskaufvertrag mit einer aufschiebenden Bedingung entsteht erst nach Wirksamkeit des Kaufvertrags.  weiter
• Bauabzugssteuer auf Planungsleistungen
  Reine Planungsleistungen unterliegen nicht der Bauabzugssteuer.  weiter
• Ablösung eines Wohnrechts als nachträgliche Anschaffungskosten
  Eigenheimzulage gibt es auch für notwendige Aufwendungen zur Ablösung eines Wohnrechts.  weiter
• Landwirtschaftliches Hilfsgeschäft oder gewerblicher Grundstückshandel?
  Die Abgrenzung zwischen landwirtschaftlichem Hilfsgeschäft und gewerblichem Grundstückshandel richtet sich danach, ob sich Ihre Aktivität auf Parzellierung und Veräußerung beschränkt oder darüber hinausgeht.  weiter
• Abschluss von längeren Erhaltungsarbeiten
  Ein Bündel von Erhaltungsmaßnahmen an einem Mietwohngebäude muss nicht getrennt, sondern kann auch als einheitlicher Vorgang bewertet werden.  weiter