Einkommensteuer - Immobilien

• Langjähriger Leerstand einer Wohnung
  Auch bei langjährigem Leerstand einer Wohnung kann eine Einkunftserzielungsabsicht vorliegen, die den Abzug der Ausgaben als Werbungskosten ermöglicht.  weiter
• Vorfälligkeitsentschädigung als nachträgliche Werbungskosten
  Nur wenn die Spekulationsfrist noch nicht abgelaufen ist, kommt der Abzug einer Vorfälligkeitsentschädigung aufgrund des Verkaufs der Immobilie als Werbungskosten in Frage.  weiter
• Zinsen nach Immobilienverkauf als nachträgliche Werbungskosten
  Unter bestimmten Voraussetzungen sind Schuldzinsen für eine vermietete Immobilie auch nach deren Verkauf noch als nachträgliche Werbungskosten abziehbar.  weiter
• Rentabilitätsminderung rechtfertigt keine Sonderabschreibung
  Auch eine drastische Minderung der erzielbaren Miete rechtfertigt keine Sonderabschreibung auf die Bausubstanz der Immobilie.  weiter
• Gebäudeteile als selbstständige Wirtschaftsgüter
  Auch für die - inzwischen leider abgeschaffte - Investitionszulage können Gebäudeteile als selbstständige Wirtschaftsgüter gelten  weiter
• Umsatzsteuerpflicht einer Abstandszahlung
  Während Schadensersatz- und Entschädigungszahlungen umsatzsteuerfrei sind, gilt das für eine Abstandszahlung nicht automatisch.  weiter
• Steuerermäßigung auch bei nachträglichem Einbau eines Ofens
  Das Sächsische Finanzgericht schlägt sich bei der Abgrenzung zwischen Neubau- und Modernisierungsmaßnahmen auf die Seite der Steuerzahler.  weiter
• Verdoppelter Höchstbetrag für Handwerkerleistungen ab 2009
  Ob der Ende 2008 verdoppelte Höchstbetrag für Handwerkerleistungen nun ab 2008 oder 2009 gilt, hat der Bundesfinanzhof nun endgültig zugunsten der vorherrschenden Meinung entschieden.  weiter
• Wesentliche Änderungen auf 2013 verschoben
  Nur die Anhebung des steuerfreien Existenzminimums zum 1. Januar 2013 ist bereits beschlossen. Mit allen anderen zum Jahreswechsel geplanten Änderungen im Steuerrecht muss sich das Parlament im neuen Jahr noch einmal befassen.  weiter
• Schuldzinsen aus gemeinsamer Ehegatten-Finanzierung
  Der Bundesfinanzhof hat sich mit einem Fall befasst, in dem ein Ehegatte Besitzer einer vermieteten Immobilie ist, das Darlehen zur Finanzierung der Immobilie aber vom anderen Ehegatten aufgenommen wurde.  weiter