Einkommensteuer - Immobilien

• Nachträgliche Werbungskosten bei Vermietung
  Inwieweit Schuldzinsen und Vorfälligkeitsentschädigungen nach dem Verkauf einer vermieteten Immobilie noch als nachträgliche Werbungskosten abziehbar sind, ist weiter unklar.  weiter
• Erbauseinandersetzungskosten als Anschaffungsnebenkosten
  Auch beim vollständig unentgeltlichen Erwerb einer Immobilie im Rahmen einer Erbschaft oder Schenkung können Nebenkosten entstehen, die bei einem Mietobjekt als Anschaffungsnebenkosten die AfA erhöhen.  weiter
• Behelfsmäßige Eigennutzung verhindert Werbungskostenabzug
  Auch die behelfsmäßige Eigennutzung einer Immobilie, die für den Fall der erfolgreichen Vermietung jederzeit sofort beendet werden könnte, verhindert den Werbungskostenabzug.  weiter
• Maklerkosten für den Verkauf eines Hauses als Werbungskosten
  Unter bestimmten Voraussetzungen können sogar die Maklerkosten für den Verkauf eines Hauses als Werbungskosten abziehbar sein.  weiter
• Einbau einer Dachgaube ist keine begünstigte Handwerkerleistung
  Auch wenn der Wohnraumgewinn nur minimal ist, zählt der Einbau einer Dachgaube als steuerlich nicht begünstigte Neubaumaßnahme.  weiter
• Amtshilferichtlinie-Umsetzungsgesetz bringt viele Änderungen im Steuerrecht
  Nach mehreren Anläufen ist das Jahressteuergesetz 2013 mit zahlreichen Änderungen im Steuerrecht jetzt als Amtshilferichtlinie-Umsetzungsgesetz in Kraft getreten.  weiter
• Gewerblicher Grundstückshandel trotz angedrohter Versteigerung
  Das Finanzamt darf selbst dann einen gewerblichen Grundstückshandel unterstellen, wenn es durch die Androhung der Zwangsversteigerung selbst den Anlass für den Verkauf der Immobilie liefert.  weiter
• Zweitwohnungsteuer für Gartenhütte
  Selbst für eine Blockhütte im Garten kann unter Umständen Zweitwohnungsteuer anfallen.  weiter
• Veruntreute Instandhaltungsrücklagen als Werbungskosten
  Wenn der Hausverwalter die eingezahlte Instandhaltungsrücklage veruntreut, kann der Vermieter den Betrag als Werbungskosten ansetzen.  weiter
• Erleichterungen und Hilfen für Hochwasseropfer
  Auf das neueste Jahrhunderthochwasser haben der Fiskus, die Krankenkassen und andere Institutionen mit zahlreichen Hilfsmaßnahmen und Erleichterungen für die Betroffenen reagiert.  weiter