Einkommensteuer - ImmobilienEigenheimzulage und vorweggenommene ErbfolgeDie vorweggenommene Erbfolge beim Erwerb einer Wohnung ist bei der Bemessungsgrundlage für die Eigenheimzulage zu berücksichtigen. Einkunftserzielung bei WohnungsvermietungVerluste aus Vermietung können von Ihnen nur dann steuermindernd geltend gemacht werden, wenn Sie mit einer Einkunftserzielungsabsicht gehandelt haben. Eigenheimzulage beim Erwerb unter EhegattenBeim Erwerb unter Ehegatten ist eine Wohnung oder ein Anteil daran nicht zulagenbegünstigt. Gewährung eines einmaligen HeizkostenzuschussesAufgrund der übermäßigen Belastung durch die rasant steigenden Mineralölpreise wurde per Gesetz die Gewährung eines Heizkostenzuschusses verfügt. Wohnungen mit NutzungsbeschränkungFür Wohnungen mit Nutzungsbeschränkungen können keine Eigenheimzulagen gewährt werden. Aufwendungen zur Beseitigung von MieterschädenAufwendungen zur Beseitigung von Mieterschäden vor einer Selbstnutzung der Wohnung sind nicht als Werbungskosten abzugsfähig. Eigenheimzulage: Ohne Einzug keine FörderungDie Eigenheimzulage für Eigennutzung wird nur dann erteilt, wenn Sie bereits in die entsprechende Immobilie eingezogen sind. Kauf und Finanzierung eines Gebäudes zwischen AngehörigenKauf und Finanzierung eines Gebäudes zwischen Angehörigen müssen dem Fremdvergleich standhalten. Maklergebühren als abzugsfähige Betriebsausgaben oder WerbungskostenMaklergebühren, die bei Vermittlungen bezüglich einer Immobilie angefallen sind, sind abzugsfähige Betriebsausgaben oder Werbungskosten. Mietverhältnis zwischen nahen AngehörigenOb ein Mietverhältnis zwischen nahen Angehörigen steuerlich anzukennen ist, hängt davon ab, ob es einem Fremdvergleich standhält. Dazu gehört auch die Abrechnung von Nebenkosten.
Übersicht - Eine Seite zurück |