Einkommensteuer - ImmobilienAllgemeinverfügung zur GrundsteuerDie obersten Finanzbehörden haben durch eine Allgemeinverfügung die Anträge auf Aufhebung und Änderung des Grundsteuermessbescheides wegen Verfassungswidrigkeit des Grundsteuergesetzes zurückgewiesen. Grundstückshandel mit Zwischenschaltung einer GmbHDer Grundstückshandel mit Zwischenschaltung einer GmbH zur Umgehung der Drei-Objekt-Grenze ist kein Gestaltungsmissbrauch. Handwerkerleistungen sind keine haushaltsnahen DienstleistungenErst ab 2006 können Sie auch Handwerksleistungen steuermindernd geltend machen. Ein Abzug als haushaltsnahe Dienstleistung vor 2006 kommt nicht in Frage. Antrag auf Erlass der Grundsteuer bei MietausfallBei Mietausfällen von mindestens 20 % können Sie einen teilweisen Erlass der Grundsteuer beantragen. Eigenheimzulage trotz Verbindung der angeschafften Wohnung mit einer anderen WohnungDie spätere Verbindung einer geförderten Wohnung mit einer anderen Wohnung kostet nicht die Eigenheimzulage, weil es sich nur um eine Vergrößerung und nicht um eine Neuschaffung handelt. Sondertilgung bei FremdwährungsdarlehenSondertilgungen für Fremdwährungsdarlehen im Zusammenhang mit der Beteiligung an einem Immobilienfonds sind keine Werbungskosten. Anpassung der Bodenrichtwerte nach der GeschossflächenzahlFür Grundstücke, deren Geschossflächenzahl nicht mit der mit dem Bodenrichtwert verbundenen übereinstimmt, erfolgt eine Anpassung von Amts wegen. Drei-Objekt-Grenze gilt nicht bei erzwungenem VerkaufErfolgt der Verkauf auf Druck der finanzierenden Bank, führt auch die Überschreitung der Drei-Objekt-Grenze nicht automatisch zu einem gewerblichen Grundstückshandel. Grunderwerbsteuer trotz symbolischem KaufpreisWird für ein Grundstück nur ein symbolischer Kaufpreis gezahlt, so ist der tatsächliche Wert Grundlage für die Grunderwerbsteuer. Reuegeld für Rücktritt vom Grundstückskauf ist steuerfreiDa ein Reuegeld kein Einkommen im Sinne des Einkommensteuerrechts ist, bleibt es steuerfrei.
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